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上海自考网> 试题题库列表页> 影响房地产价格的一般因素有（）

2022年10月资产评估

卷面总分：100分     试卷年份：2022.10    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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试题序号

影响房地产价格的一般因素有（）

  • A、行政因素
  • B、区域因素
  • C、社会因素
  • D、经济因素
  • E、自然因素
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下列不属于资产评估明细表通常包括的内容的是（）

  • A、现金流量测算表
  • B、营业收入预测表
  • C、市场份额预测表
  • D、销售费用预测表

下列关于待摊费用评估的说法中，正确的是（）

  • A、待摊费用价值与资产和权益的存在相关，与摊余价值也有本质的联系
  • B、待摊费用价值与资产和权益的存在相关，与摊余价值没有本质的联系
  • C、待摊费用价值与资产和权益的存在无关，与摊余价值没有本质的联系
  • D、待摊费用价值与资产和权益的存在无关，与摊余价值却有本质的联系

机器的经济寿命是指（）

  • A、机器设备从使用到报废为止的时间
  • B、机器设备从开始使用到经济上不合算而停止使用所经历的时间
  • C、从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间
  • D、机器设备从使用到出现了新技术性能更好的设备而被淘汰的时间
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