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2022年10月资产评估

卷面总分：100分     试卷年份：2022.10    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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试题序号

某宗土地2000平方米，土地单价为1000元/平方米，国家规定的容积率为4,建筑密度为0. 5,则楼面地价为（）

  • A、250元/平方米
  • B、500元/平方米
  • C、1000元/平方米
  • D、4000元/平方米
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企业价值评估中的市场法所依据的基本原理是（）

  • A、企业价值最大化原则
  • B、市场替代原则
  • C、市场配比原则
  • D、贡献原则

在运用市场法进行资产评估时，需进行调整的差异调整因素主要包括（）

  • A、时间因素
  • B、区域因素
  • C、功能因素
  • D、成新率因素
  • E、交易因素

下列关于企业价值评估的价值类型的说法中，错误的是（）

  • A、企业清算可划分为强制清算和有序清算两种情况
  • B、被迫清算和有序出让均假设企业所有资产会被逐一售出
  • C、有序清算情况下，企业资产在市场上是以低于正常价出现和转让
  • D、被迫清算情况下，企业资产在市场上是以低于正常价出现和转让
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