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上海自考网> 试题题库列表页> 某宗土地2000平方米,土地单价为1000元/平方米,国家规定的容积率为4,建筑密度为0. 5,则楼面地价为()

2022年10月资产评估

卷面总分:100分     试卷年份:2022.10    是否有答案:    作答时间: 120分钟   

答题卡
收起答题卡 ^

某宗土地2000平方米,土地单价为1000元/平方米,国家规定的容积率为4,建筑密度为0. 5,则楼面地价为()

  • A、250元/平方米
  • B、500元/平方米
  • C、1000元/平方米
  • D、4000元/平方米
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下列不属于林地资产的是()

  • A、乔木林地
  • B、采伐迹地
  • C、活立木
  • D、未成林造林地

影响房地产价格的一般因素有()

  • A、行政因素
  • B、区域因素
  • C、社会因素
  • D、经济因素
  • E、自然因素

某被评估企业持有优先股5000股,每股面值15元,年股息率为10%。评估时,该优先股的资本化率为5%,则该优先股的评估值为()

  • A、13万元
  • B、14万元
  • C、16万元
  • D、15万元