下列关于影响无形资产评估价值的因素的说法中，错误的是（）

• A、无形资产不具有实体形态，并能持续带来经济效益的特征
• B、无形资产评估具有复杂性和困难性
• C、无形资产的成本具有不完整性和与价值的弱对应性
• D、无形资产的成本与其价值之间不存在关系

在市场法中，参照物与被评估资产在有形损耗方面的差异对评估值无影响。

• A、正确
• B、错误

假定某市政府将公开拍卖一宗土地，规划用途为住宅，土地面积5000平方米，容积率限定为4,土地使用权为70年。某开发商欲购买此地，他准备取得土地后即投资开发，施工期为2年，建筑投资均匀投入。建筑成本为1500元/平方米，专业费为建筑成本的6%,开发商的成本利润率为15%,销售费用及税金为楼价的5%,利息率为10%,工程完工后即可全部售出，预计每平方米售价5500元。(利息以复利计算，不考虑折现，以“万元”为单位，计算结果保留两位小数，保留计算过程，(P/A,r,n)=1/r[1-1/(1+r)n]))要求：请采用假设开发法对该宗地市场价值进行评估。