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上海自考网> 试题题库列表页> 下列关于资产评估管理与资产管理关系的描述中，正确的是（）

2022年10月资产评估

卷面总分：100分     试卷年份：2022.10    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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试题序号

下列关于资产评估管理与资产管理关系的描述中，正确的是（）

  • A、资产评估管理属于资产管理，可将评估管理职能按资产类别划归于各类资产所属的主管部门
  • B、资产评估管理不同于资产管理，不能将评估管理职能按资产类别划归于各类资产所属的主管部门
  • C、资产评估管理是对资产评估业务行为的管理，也是对某一属性资产的管理
  • D、资产管理属于资产评估管理，可将资产管理职能按资评业务类别划归于各类资产评估所属的主管部门
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下列关于在不同假设条件下进行同一项资产评估结果的说法中，正确的是（）

  • A、评估结果相同
  • B、评估结果趋于一致
  • C、评估结果不相同
  • D、评估结果可相同也可不同

某被评估房地产，已知建筑物资本化率为8%,土地资本化率为6%,建筑物价值占房地产总价值的45%,则该房地产综合资本化率为（）

  • A、5.0%
  • B、6.0%
  • C、6.9%
  • D、7.1%

当利用市场法估测被评估机器价格时，需要进行比较的个别因素有（）

  • A、设备规格型号
  • B、设备制造厂家
  • C、设备的役龄
  • D、设备交易的市场状况
  • E、被评估设备和参照物的交易动机和背景等
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