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上海自考网> 试题题库列表页> 下列属于影响我国工业区房地产价格的区域因素的是（）

2022年10月资产评估

卷面总分：100分     试卷年份：2022.10    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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试题序号

下列属于影响我国工业区房地产价格的区域因素的是（）

  • A、产业聚集规模
  • B、公共设施完备度
  • C、商业繁华程度
  • D、临街状况
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某宗土地2000平方米，土地单价为1000元/平方米，国家规定的容积率为4,建筑密度为0. 5,则楼面地价为（）

  • A、250元/平方米
  • B、500元/平方米
  • C、1000元/平方米
  • D、4000元/平方米

在运用市场法进行资产评估时，需进行调整的差异调整因素主要包括（）

  • A、时间因素
  • B、区域因素
  • C、功能因素
  • D、成新率因素
  • E、交易因素

下列不属于机器设备特点的是（）

  • A、机器设备作为主要劳动手段，单位价值高.使用期限长
  • B、机器设备一般属于动产类资产
  • C、机器设备属于有形资产，但同时要考虑附着于机器设备中的无形资产
  • D、机器设备更新换代比较慢
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