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2022年10月资产评估

卷面总分：100分     试卷年份：2022.10    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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试题序号

某被评估企业汇总后的资产评估值为65589. 45万元，汇总后的负债评估值为34368. 15万元，则最终确定该被评估企业的权益评估值为（）

  • A、39329.3万元
  • B、32397.3万元
  • C、31221.3万元
  • D、30197.3万元
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下列关于待摊费用评估的说法中，正确的是（）

  • A、待摊费用价值与资产和权益的存在相关，与摊余价值也有本质的联系
  • B、待摊费用价值与资产和权益的存在相关，与摊余价值没有本质的联系
  • C、待摊费用价值与资产和权益的存在无关，与摊余价值没有本质的联系
  • D、待摊费用价值与资产和权益的存在无关，与摊余价值却有本质的联系

机器的经济寿命是指（）

  • A、机器设备从使用到报废为止的时间
  • B、机器设备从开始使用到经济上不合算而停止使用所经历的时间
  • C、从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间
  • D、机器设备从使用到出现了新技术性能更好的设备而被淘汰的时间

某被评估房地产，已知建筑物资本化率为8%,土地资本化率为6%,建筑物价值占房地产总价值的45%,则该房地产综合资本化率为（）

  • A、5.0%
  • B、6.0%
  • C、6.9%
  • D、7.1%
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