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上海自考网> 试题题库列表页> 下列关于利用市场法进行评估的公式的表述中，正确的是（）

2022年10月资产评估

卷面总分：100分     试卷年份：2022.10    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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试题序号

下列关于利用市场法进行评估的公式的表述中，正确的是（）

  • A、利用市价折扣法评估的公式：被估资产的价值=参照物的评估价格×(1一价格 折扣率)
  • B、利用成新率价格法评估的公式：被估资产的价值=参照物成交价格×(参照物 成新率÷被评估对象成新率)
  • C、利用市盈率乘数法评估的公式：被估资产的价值=参照企业收益额×被估企业 市盈率
  • D、利用成本市价法评估的公式：被估资产的价值=评估对象现行合理成本×(参 照物成交价格÷参照物现行合理成本)
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下列属于影响我国工业区房地产价格的区域因素的是（）

  • A、产业聚集规模
  • B、公共设施完备度
  • C、商业繁华程度
  • D、临街状况

简述委托方对资产评估报告的主要用途。

中国《资产评估法》正式实施的具体时间是（）

  • A、2007年6月1日
  • B、2007年12月1日
  • C、2016年6月1日
  • D、2016年12月1日
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