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上海自考网> 试题题库列表页> 银行在因债务人无法按时清偿而需要对其抵押的房地产进行处置时，该抵押房地产价值的评估适用于（）

2022年4月资产评估

卷面总分：100分     试卷年份：2022.04    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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试题序号

银行在因债务人无法按时清偿而需要对其抵押的房地产进行处置时，该抵押房地产价值的评估适用于（）

  • A、公开市场假设
  • B、清算假设
  • C、交易假设
  • D、持续经营假设
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折现率和资本化率本质上是没有区别的，只是适用的场合不同。

  • A、正确
  • B、错误

运用物价指数法评估机器设备的重置成本时，主要考虑的因素是（）

  • A、技术因素
  • B、时间因素
  • C、地域因素
  • D、功能因素

下列不属于《资产评估执业准则》中实体性准则的是（）

  • A、企业价值评估准则
  • B、无形资产评估准则
  • C、人力资产评估准则
  • D、珠宝首饰艺术品评估准则
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