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2022年4月资产评估

卷面总分：100分     试卷年份：2022.04    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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试题序号

某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业。该宗土地的价值应评估为300万元。上述房地产评估体现的评估原则是（）

  • A、最佳使用原则
  • B、替代原则
  • C、供求原则
  • D、贡献原则
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简述资产评估报告的主要作用。


资产评估的市场法所依据的评估原则是（）

  • A、替代原则
  • B、预期原则
  • C、供求原则
  • D、贡献原则

下列不属于编制资产评估工作计划应重点考虑的因素是（）

  • A、资产评估目的.资产评估对象状况
  • B、资产评估报告使用范围
  • C、评估对象的性质.行业特点.发展趋势
  • D、相关资料收集状况
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