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2022年4月资产评估

卷面总分：100分     试卷年份：2022.04    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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简述资产评估报告的主要作用。


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某一宗土地，出让年期为10年，折现率为10%，预计未来5年的纯收益分别为20万元.22万元.24万元.21万元.25万元，并从第六年开始稳定保持在30万元水平上，则该宗地收益价格接近于（）

  • A、102.89万元
  • B、114.26万元
  • C、148.46万元
  • D、154.87万元

引起机器设备经济性贬值的主要原因是（）

  • A、经常超负荷使用
  • B、出现性能更好的该类设备
  • C、生产该设备的技术水平提高
  • D、外部因素

某项资产2017年购建，账面原值1000 000元，2020年进行评估，若以购建时物价指数为 100%，3 年间同类资产价格环比价格指数分别为115%.120%.110%，则该项资产的重置成本应为（）

  • A、1150 000元
  • B、1450 000元
  • C、1518 000元
  • D、1520 000元
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