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2022年4月资产评估

卷面总分：100分     试卷年份：2022.04    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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试题序号

下列不属于流动资产特征的是（）

  • A、周转速度快
  • B、收益能力高
  • C、变现能力强
  • D、形态多样性
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某一宗土地，出让年期为10年，折现率为10%，预计未来5年的纯收益分别为20万元.22万元.24万元.21万元.25万元，并从第六年开始稳定保持在30万元水平上，则该宗地收益价格接近于（）

  • A、102.89万元
  • B、114.26万元
  • C、148.46万元
  • D、154.87万元

简述资产评估报告的主要作用。


运用市场法评估机器设备时，下列不属于常用调整方法的是（）

  • A、直接比较法
  • B、相似比较法
  • C、价格指数法
  • D、比率估价法
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