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上海自考网> 试题题库列表页> 下列关于评估林木资产中重置成本法适用性的说法中，正确的是（）

2022年4月资产评估

卷面总分：100分     试卷年份：2022.04    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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试题序号

下列关于评估林木资产中重置成本法适用性的说法中，正确的是（）

  • A、重置成本法适用于成熟.过熟林的林木资产评估
  • B、重置成本法适用于防护林评估
  • C、重置成本法适用于经济林和实验林评估
  • D、重置成本法适用于幼龄林及速生树种林评估
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银行在因债务人无法按时清偿而需要对其抵押的房地产进行处置时，该抵押房地产价值的评估适用于（）

  • A、公开市场假设
  • B、清算假设
  • C、交易假设
  • D、持续经营假设

某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业。该宗土地的价值应评估为300万元。上述房地产评估体现的评估原则是（）

  • A、最佳使用原则
  • B、替代原则
  • C、供求原则
  • D、贡献原则

在企业兼并时，被兼并企业价值评估最适用的假设是（）

  • A、清算假设
  • B、公开市场假设
  • C、交易假设
  • D、持续经营假设
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