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2022年4月资产评估

卷面总分：100分     试卷年份：2022.04    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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简述资产评估程序的基本内容。


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用收益法评估房地产价值时，纯收益指的是（）

  • A、实际总收益扣除实际总费用的收益
  • B、实际总收益扣除客观总费用的收益
  • C、客观总收益扣除实际总费用的收益
  • D、客观总收益扣除客观总费用的收益

某学校2016年购买一辆轿车，其账面原值为12万元，当时该类轿车定基物价指数为120%，2020年对该轿车进行评估，该年此类轿车定基物价指数为150%，则该轿车的重置价值为（）

  • A、10万元
  • B、12万元
  • C、15万元
  • D、18万元

资产评估的市场法所依据的评估原则是（）

  • A、替代原则
  • B、预期原则
  • C、供求原则
  • D、贡献原则
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