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上海自考网> 试题题库列表页> 下列不属于森林资源资产特点的是（）

2022年4月资产评估

卷面总分：100分     试卷年份：2022.04    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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试题序号

下列不属于森林资源资产特点的是（）

  • A、经营的永续性
  • B、再生的长期性
  • C、分布的辽阔性
  • D、收益的多样性
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假设某房地产楼盘售价为1000万元，其中建筑物价格为600万元，地价400万元，该房地产楼盘年客观收益为72万元，建筑物的资本化率为8%，那么土地的资本化率最接近于（）

  • A、5%
  • B、5.5%
  • C、6%
  • D、6.5%

简述资产评估报告的主要作用。


折现率和资本化率本质上是没有区别的，只是适用的场合不同。

  • A、正确
  • B、错误
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