运用收益法评估房地产市场价值中的收益额，应该是房地产的（ ）

• A、实际总收益——实际总费用
• B、实际总收益——客观总费用
• C、客观总收益——实际总费用
• D、客观总收益——客观总费用

将资产分为单项资产和整体资产的标准是（ ）

• A、资产的存在形态
• B、资产是否具有综合获利能力
• C、资产能否独立存在
• D、资产的流动性

A企业拟收购B企业部分股权．委托某资产评估公司对B企业2012年12月31日全部股权的市场价值进行评估，从而为其投资决策提供依据，评估人员经过深入细致地调查.分析，得到以下数据：未来5年（2013年——2017年）归属于股东的净收益分别为1000万元.1050万元.1100万元.1140万元和n90万元，从第6年开始，每年净收益比上年增加2%，折现率和资本化率相同，B企业的β值参照类似上市公司确定为0.8，股票市场的平均收益率为14%，无风险报酬率为4%。要求：估算B企业于2012年12月31日的股东全部权益价值。（计算结果以“万元”为单位，小数点后保留两位）