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上海自考网> 试题题库列表页> 运用收益法评估房地产市场价值中的收益额，应该是房地产的（ ）

2014年10月资产评估（00158）

卷面总分：100分     试卷年份：2014    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

运用收益法评估房地产市场价值中的收益额，应该是房地产的（ ）

  • A、实际总收益——实际总费用
  • B、实际总收益——客观总费用
  • C、客观总收益——实际总费用
  • D、客观总收益——客观总费用
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某企业资产构成中，长期负债与权益资本的比例为4：6，借款利息为8%．经分析计算，权益资本成本为10%，企业所得税税率为25%，则该企业的加权平均资本成本为（ ）

  • A、8%
  • B、8.4%
  • C、9.2%
  • D、18%

长期投资的价值主要体现在该项投资的（ ）

  • A、获利能力
  • B、账面价值
  • C、重置成本
  • D、原始成本

以资产负债表为导向的资产基础法所评估的是（ ）

  • A、资产负债表内资产的价值
  • B、资产负债表内资产和负债的价值
  • C、资产负债表内资产、负债以及表外资产价值
  • D、资产负债表内、表外资产和负债的价值
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