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上海自考网> 试题题库列表页> 运用收益法评估房地产市场价值中的收益额，应该是房地产的（ ）

2014年10月资产评估（00158）

卷面总分：100分     试卷年份：2014    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

运用收益法评估房地产市场价值中的收益额，应该是房地产的（ ）

  • A、实际总收益——实际总费用
  • B、实际总收益——客观总费用
  • C、客观总收益——实际总费用
  • D、客观总收益——客观总费用
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企业价值评估中，属于收益预测方法的有（ ）

  • A、超额收益法
  • B、综合调整法
  • C、产品周期法
  • D、现代统计法
  • E、使用年限法

将资产分为单项资产和整体资产的标准是（ ）

  • A、资产的存在形态
  • B、资产是否具有综合获利能力
  • C、资产能否独立存在
  • D、资产的流动性

下列选项中，不属于土地经济特性的是（ ）

  • A、土地的不可替代性
  • B、土地用途的多样性
  • C、土地的可垄断性
  • D、土地经济地理位置的可变性
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