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上海自考网> 试题题库列表页> 运用收益法评估房地产市场价值中的收益额,应该是房地产的( )

2014年10月资产评估(00158)

卷面总分:100分     试卷年份:2014    是否有答案:    作答时间: 150分钟   

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运用收益法评估房地产市场价值中的收益额,应该是房地产的( )

  • A、实际总收益——实际总费用
  • B、实际总收益——客观总费用
  • C、客观总收益——实际总费用
  • D、客观总收益——客观总费用
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我国最早的评估报告制度是( )

  • A、原国家国有资产管理局颁布的《关于资产评估报告书的规范意见》
  • B、国务院颁布的《国有资产评估管理办法》
  • C、原国家国有资产管理局颁布的《关于资产评估立项.确认工作的若干规范意见》
  • D、财政部颁布的《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》

评估对象为一批正在加工制造的铜铸件在产品。企业提供的原始成本为50000元,其中材料成本35000元,人工和其他费用15000元,经评估人员调查分析发现,材料的价格上涨了15%,人工及其他费用的价格水平上涨了10%,但是其原始材料成本中有5000元是己经报废的铜铸件的成本结转过来的,评估这批在产品的价值为( )

  • A、51000元
  • B、55000元
  • C、56750元
  • D、57500元

资产评估与会计计价的区别主要有( )

  • A、执行操作者不同
  • B、目的不同
  • C、对象不同
  • D、价值类型不同
  • E、发生的前提条件不同
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