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上海自考网> 试题题库列表页> 下列选项中，属于影响地产价格个别因素的有（ ）

2014年10月资产评估（00158）

卷面总分：100分     试卷年份：2014    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

下列选项中，属于影响地产价格个别因素的有（ ）

  • A、面积因素
  • B、基础设施完善因素
  • C、地块形状因素
  • D、位里因素
  • E、土地利用因素
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某机器设备的市场购价为10万元，运杂费为2000元，直接安装成本为5000元，间接成本为直接成本的5%．则该机器设备在用状态下的重置成本为（ ）

  • A、107250元

  • B、107350元

  • C、112（拟）元

  • D、112350元

约当投资分成法中，确定购买方约当投资量时适用成本利润率应按（ ）

  • A、转让方无形资产总成本占企业超额利润的总额计算
  • B、购买方的现有水平测算
  • C、社会平均水平确定
  • D、无形资产的功能.投资条件.收益获得的可能条件和形成概率等因素测算

目前我国资产评估业采用的管理模式是（ ）

  • A、政府管理模式
  • B、行业自律管理模式
  • C、政府监管下的行业自律管理模式
  • D、评估机构自我管理模式
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