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上海自考网> 试题题库列表页> 某非上市企业债券，面值1000元，票面利率1既，到期一次还本付息，不计复利，3年期。评估时还有2年到期，当时国库券的利率为既，确定的风险报酬率为2%，则该债券的评估价值约为（ ）

2014年10月资产评估（00158）

卷面总分：100分     试卷年份：2014    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

某非上市企业债券，面值1000元，票面利率1既，到期一次还本付息，不计复利，3年期。评估时还有2年到期，当时国库券的利率为既，确定的风险报酬率为2%，则该债券的评估价值约为（ ）

  • A、1032元

  • B、1115元

  • C、1204元

  • D、1300元

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以资产负债表为导向的资产基础法所评估的是（ ）

  • A、资产负债表内资产的价值
  • B、资产负债表内资产和负债的价值
  • C、资产负债表内资产、负债以及表外资产价值
  • D、资产负债表内、表外资产和负债的价值

目前我国资产评估业采用的管理模式是（ ）

  • A、政府管理模式
  • B、行业自律管理模式
  • C、政府监管下的行业自律管理模式
  • D、评估机构自我管理模式

某宗土地采用假设开发法评估，预计售楼价为8000万元．总建筑费为1000万元，专业费用为总建筑费的既，利息率为10%，利润率为20%，租售费用及税金为售楼价的5%，则该宗土地的价格约为（ ）

  • A、4786.15万元
  • B、4800万元
  • C、弓的3.85万元
  • D、6222万元
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