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2014年10月资产评估（00158）

卷面总分：100分     试卷年份：2014    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

根据我国相关评估准则的规定，下列不属于企业价值评估对象的是（ ）

  • A、企业整体价值
  • B、企业全部债务价值
  • C、股东全部权益价值
  • D、股东部分权益价值
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选择价值类型除了应根据特定评估目的，加上对市场条件的假设和判断外．还可以根据（ ）

  • A、委托者的要求
  • B、评估准则
  • C、对价值类型的理解
  • D、当事人掌握的信息

用资产未来时空的潜能来说明现实，体现了资产评估的（ ）

  • A、市场性特点
  • B、公正性特点
  • C、咨询性特点
  • D、预测性特点

运用收益法评估房地产市场价值中的收益额，应该是房地产的（ ）

  • A、实际总收益——实际总费用
  • B、实际总收益——客观总费用
  • C、客观总收益——实际总费用
  • D、客观总收益——客观总费用
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