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2014年10月资产评估(00158)

卷面总分:100分     试卷年份:2014    是否有答案:    作答时间: 150分钟   

答题卡
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某企业资产构成中,长期负债与权益资本的比例为4:6,借款利息为8%.经分析计算,权益资本成本为10%,企业所得税税率为25%,则该企业的加权平均资本成本为( )

  • A、8%
  • B、8.4%
  • C、9.2%
  • D、18%
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下列选项中,属于影响地产价格个别因素的有( )

  • A、面积因素
  • B、基础设施完善因素
  • C、地块形状因素
  • D、位里因素
  • E、土地利用因素

用资产未来时空的潜能来说明现实,体现了资产评估的( )

  • A、市场性特点
  • B、公正性特点
  • C、咨询性特点
  • D、预测性特点

资产评估与会计计价的区别主要有( )

  • A、执行操作者不同
  • B、目的不同
  • C、对象不同
  • D、价值类型不同
  • E、发生的前提条件不同