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上海自考网> 试题题库列表页> 在企业整个存续期间内，其净收益与现金流量在数额上是( )

2013年7月资产评估（00158）

卷面总分：100分     试卷年份：2013    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

在企业整个存续期间内，其净收益与现金流量在数额上是( )

  • A、相同
  • B、有时相同
  • C、前者大于后者
  • D、前者小于后者
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简述在资产评估方法选择中应该考虑的因素有哪些。

某企业进行整体资产评估，截止评估基准日的应收账款余额为800万元，其中未到期的金额400万元，逾期半年以内的200万元，逾期1年以内的100万元，逾期2年以内的50万元，逾期3年以内的30万元，逾期3年以上的20万元；其对应的坏账比率分别为1％.10％.15％.20％.35％.40％。则预计坏账损失为( )

  • A、55.5万元
  • B、57.5万元
  • C、62.5万元
  • D、67.5万元

某宗房地产的年总纯收益为100万元，土地使用权总价为1000万元，土地的还原利率为8％，建筑物的还原利率为10％，建筑物评估时的剩余使用年限为25年，则建筑物的价格约为( )

  • A、137万元

  • B、143万元

  • C、182万元

  • D、200万元

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