采用市场法评估土地价格时，参照物的选择应符合的要求有( )

• A、与待估土地用途相同
• B、与待估土地交易类型相同
• C、非正常交易案例不能采用
• D、与待估土地所处地区的区域特性相近
• E、交易时间与待估土地的估价期日相近

A企业拟收购B企业部分股权，委托某资产评估公司对B企业2012年l2月31日全部股权的市场价值进行评估，从而为其投资决策提供依据。评估人员经过深入细致的调查.分析，得到以下数据：未来5年(2013年～2017年)归属于股东的净收益分别为1000万元.1050万元.1100万元.1140万元和1190万元，从第6年开始，每年净收益比上年增加2％。折现率和资本化率相同。无风险报酬率为4％，B企业面临的主要风险为经营风险.财务风险和行业风险，相应的风险报酬率分别为3％.3％和2％。要求：估算B企业于2012年12月31日的股东全部权益价值。(以“万元”为单位，计算结果保留两位小数)

进口设备的到岸价是指(     )

• A、

  设备的离岸价+进口关税

  
  

• B、

  设备的离岸价+国外运杂费+进口关税

  
  

• C、

  设备的离岸价+国外运杂费+途中保险费

  
  

• D、

  设备的离岸价+途中保险费