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上海自考网> 试题题库列表页> 特定资产在特定条件下对特定使用者的价值是资产的( )

2013年7月资产评估（00158）

卷面总分：100分     试卷年份：2013    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

特定资产在特定条件下对特定使用者的价值是资产的( )

  • A、市场价值
  • B、投资价值
  • C、在用价值
  • D、持续经营价值
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某宗房地产的年总纯收益为100万元，土地使用权总价为1000万元，土地的还原利率为8％，建筑物的还原利率为10％，建筑物评估时的剩余使用年限为25年，则建筑物的价格约为( )

  • A、137万元

  • B、143万元

  • C、182万元

  • D、200万元

被评估企业拥有另外一个公司100万元的非上市普通股股票，从持股期间看，每年的股利分配相当于票面价格的10％左右。股票发行企业每年净利润的60％用于分配股利，40％用于留存收益。该公司的股本利润率在15％左右，确定该公司的折现率和本金化率均为13％，则这批股票的评估价值约为( )

  • A、67万元
  • B、77万元
  • C、123万元
  • D、143万元

将机器设备分为单台.机组及成套设备的标准是( )

  • A、现行会计制度
  • B、国家固定资产分类标准
  • C、机器设备的组合程度
  • D、机器设备的来源
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