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上海自考网> 试题题库列表页> 资产评估的项目负责人对评估报告审核的重点是( )

2013年7月资产评估（00158）

卷面总分：100分     试卷年份：2013    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

资产评估的项目负责人对评估报告审核的重点是( )

  • A、内容的完整性
  • B、文字的正确性
  • C、评估结果的准确性
  • D、程序的规范性
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下列有关划拨土地使用权的描述，不正确的是( )

  • A、土地使用权不得单独设定抵押权
  • B、土地使用权不得单独租赁
  • C、一般没有土地使用期限的限制
  • D、一般有土地使用期限的限制

特定资产在特定条件下对特定使用者的价值是资产的( )

  • A、市场价值
  • B、投资价值
  • C、在用价值
  • D、持续经营价值

某宗房地产的年总纯收益为100万元，土地使用权总价为1000万元，土地的还原利率为8％，建筑物的还原利率为10％，建筑物评估时的剩余使用年限为25年，则建筑物的价格约为( )

  • A、137万元

  • B、143万元

  • C、182万元

  • D、200万元

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