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上海自考网> 试题题库列表页> 下列有关划拨土地使用权的描述,不正确的是( )

2013年7月资产评估(00158)

卷面总分:100分     试卷年份:2013    是否有答案:    作答时间: 150分钟   

答题卡
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下列有关划拨土地使用权的描述,不正确的是( )

  • A、土地使用权不得单独设定抵押权
  • B、土地使用权不得单独租赁
  • C、一般没有土地使用期限的限制
  • D、一般有土地使用期限的限制
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下列关于复原重置成本和更新重置成本的描述,不正确的是( )

  • A、两者反映的价格水平是一样的
  • B、两者反映的技术水平是一样的
  • C、两者反映的资产功能是一样的
  • D、应优先选择更新重置成本

对于上市交易的债券的评估,一般确定评估值可以采用评估基准日的( )

  • A、开盘价
  • B、收盘价
  • C、平均价
  • D、最高价

A企业拟收购B企业部分股权,委托某资产评估公司对B企业2012年l2月31日全部股权的市场价值进行评估,从而为其投资决策提供依据。评估人员经过深入细致的调查.分析,得到以下数据:未来5年(2013年~2017年)归属于股东的净收益分别为1000万元.1050万元.1100万元.1140万元和1190万元,从第6年开始,每年净收益比上年增加2%。折现率和资本化率相同。无风险报酬率为4%,B企业面临的主要风险为经营风险.财务风险和行业风险,相应的风险报酬率分别为3%.3%和2%。要求:估算B企业于2012年12月31日的股东全部权益价值。(以“万元”为单位,计算结果保留两位小数)