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上海自考网> 试题题库列表页> 某商业用地最高出让年限50年，评估时尚有45年使用权，还原利率取10％，则年限修正系数约为( )

2013年7月资产评估（00158）

卷面总分：100分     试卷年份：2013    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

某商业用地最高出让年限50年，评估时尚有45年使用权，还原利率取10％，则年限修正系数约为( )

  • A、0.920
  • B、0.995
  • C、1.005
  • D、1.100
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下列关于复原重置成本和更新重置成本的描述，不正确的是( )

  • A、两者反映的价格水平是一样的
  • B、两者反映的技术水平是一样的
  • C、两者反映的资产功能是一样的
  • D、应优先选择更新重置成本

被评估资产为一条生产某产品的生产线，年产量3万件。评估人员找到一条全新的同类型生产线，当前市场价格为80万元，其年产量为4万件，经分析，该类生产线的规模经济效益指数为O.68，则被评估生产线的重置成本约为( )

  • A、40.8万元
  • B、54.5万元
  • C、60万元
  • D、65.8万元

从纵向层次关系上简述我国资产评估准则体系的构成。

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