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2020年10月资产评估真题

卷面总分：100分     试卷年份：2020.10    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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试题序号

（判断分析题）采用收益法对资产进行评估时，收益额预测难度大,受主观判断和未来不确定因素影响。


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在运用收益法评估房地产时，资本化率的确定方法主要包括


  • A、收益还原法


  • B、安全利率加风险调整值法


  • C、各种投资收益排序插入法


  • D、成本加成法


  • E、价格指数调整法


下列关于商誉特性的说法中，正确的是


  • A、商誉是不可辨认的，存续期间没有法定限制的无形资产


  • B、商誉是可辨认的，但存续期间没有法定限制的无形资产


  • C、商誉是不可辨认的，但存续期间有法定限制的无形资产


  • D、商誉即是可辨认的，存续期间又有法定限制的无形资产


我国第一部对全国资产评估行业进行政府管理的最高法规是


  • A、《国有资产评估管理办法》


  • B、《资产评估行业财政监督管理办法)》


  • C、《资产评估机构审批管理办法》


  • D、《资产评估法》


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