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2020年10月资产评估真题

卷面总分：100分     试卷年份：2020.10    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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试题序号

（判断分析题）采用收益法对资产进行评估时，收益额预测难度大,受主观判断和未来不确定因素影响。


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依据土地的自然特性，下列属于土地自然特性的是


  • A、用途的广泛性


  • B、土地空间位置的固定性


  • C、供给的稀缺性


  • D、可垄断性


资产评估方法选取时主要考虑的因素有


  • A、资产评估方法选择必须与资产评估价值类型相适应


  • B、资产评估方法必须与评估对象相适应


  • C、资产评估方法选取要受搜集数据和信息资料的制约


  • D、资产评估方法选取要考虑评估人员的个人专长


  • E、资产评估方法选取必须考虑资产评估事务所的要求


下列关于专利权和专有技术的评估方法选择说法中，正确的是


  • A、专利权和专有技术主要采用的评估方法是收益法，特殊情况下也可以采用成本法


  • B、专利权和专有技术主要采用的评估方法是成本法，特殊情况下也可以采用收益法


  • C、专利权主要采用的评估方法是收益法，专有技术主要采用的评估方法是成本法


  • D、专利权主要采用的评估方法是成本法，专有技术主要采用的评估方法是收益法


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