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上海自考网> 试题题库列表页> 应用市场法评估房地产时，建筑物修正的个别因素是

2020年10月资产评估真题

卷面总分：100分     试卷年份：2020.10    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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试题序号

应用市场法评估房地产时，建筑物修正的个别因素是


  • A、被评估房地产微观位置


  • B、被评估房地产施工质量


  • C、被评估房地产正面宽度


  • D、被评估房地产地势情况


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依据土地的自然特性，下列属于土地自然特性的是


  • A、用途的广泛性


  • B、土地空间位置的固定性


  • C、供给的稀缺性


  • D、可垄断性


在估算机器设备的实体性贬值中，“德尔菲法” 或“模糊综合判断法”属于


  • A、观测分析法


  • B、使用年限法


  • C、修复费用法


  • D、财务分析法


下列企业收益指标中，属于权益资本收益指标的是


  • A、净利润


  • B、经济利润


  • C、息前税后利润


  • D、企业自由现金流量


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