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上海自考网> 试题题库列表页> 应用市场法评估房地产时，建筑物修正的个别因素是

2020年10月资产评估真题

卷面总分：100分     试卷年份：2020.10    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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试题序号

应用市场法评估房地产时，建筑物修正的个别因素是


  • A、被评估房地产微观位置


  • B、被评估房地产施工质量


  • C、被评估房地产正面宽度


  • D、被评估房地产地势情况


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将资产分为可确指资产和不可确指资产的标准是


  • A、资产的存在形态


  • B、资产是否具有综合获利能力


  • C、资产能否独立存在


  • D、资产的流动性


资产评估方法选取时主要考虑的因素有


  • A、资产评估方法选择必须与资产评估价值类型相适应


  • B、资产评估方法必须与评估对象相适应


  • C、资产评估方法选取要受搜集数据和信息资料的制约


  • D、资产评估方法选取要考虑评估人员的个人专长


  • E、资产评估方法选取必须考虑资产评估事务所的要求


下列关于商誉特性的说法中，正确的是


  • A、商誉是不可辨认的，存续期间没有法定限制的无形资产


  • B、商誉是可辨认的，但存续期间没有法定限制的无形资产


  • C、商誉是不可辨认的，但存续期间有法定限制的无形资产


  • D、商誉即是可辨认的，存续期间又有法定限制的无形资产


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