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上海自考网> 试题题库列表页> 下列有关森林资源资产说法中，正确的是

2020年10月资产评估真题

卷面总分：100分     试卷年份：2020.10    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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试题序号

下列有关森林资源资产说法中，正确的是


  • A、森林资源具有可再生性，但森林资源资产再生产也需要投入


  • B、森林资源具有可再生性，森林资源资产再生产不需要投入


  • C、森林资源具有可再生性，但森林资源资产不能再生产


  • D、森林资源资产的价格受市场供求因素影响，与投入的必要劳动量因素无关


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某宗房地产的总价值为1000万元，经估测建筑物部分的价值为600万元，假定综合的资本化率为8%，建筑的资本化率为10%，则土地的资本化率为


  • A、3%


  • B、5% 


  • C、7%


  • D、10%


评估人员在评估某类通用设备时，选取了5台具有代表性的设备作为样本，估算其重置成本之和为50万元，该5台设备的账面历史成本之和为40万元。该类设备的历史成本之和为1000 万元，则该类通用设备的重置成本应为


  • A、200万元


  • B、800万元


  • C、1000万元


  • D、1250万元


评估资产的市场价值通常采用的假设有


  • A、交易假设


  • B、公开市场假设


  • C、强制清算假设


  • D、现状利用假设


  • E、最佳利用假设


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