某被评估企业相关资料如下:

(1)未来5年预期年利润总额分别为: 270万元、280万元、300万元、310万元和.320万元:从第6年开始，预计利润额将在第5年的基础上，每年比前一年增长3%:

(2)据查，评估时社会平均收益率为11%，无风险报酬率为4%，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率(B)为1. 25;

(3)企业适用的所得税税率为25%。

要求:试评估该企业股东全部权益价值。(计算结果以“万元”为单位，小数点后保留两位)

某宗房地产的总价值为1000万元，经估测建筑物部分的价值为600万元，假定综合的资本化率为8%，建筑的资本化率为10%，则土地的资本化率为

• A、3%
  
  

• B、5% 
  
  

• C、7%
  
  

• D、10%
  
  

企业价值评估的价值类型包括

• A、市场价值
  
  

• B、投资价值
  
  

• C、清算价值
  
  

• D、在用价值
  
  

• E、变现价值