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2020年10月资产评估真题

卷面总分：100分     试卷年份：2020.10    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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试题序号

某宗房地产的总价值为1000万元，经估测建筑物部分的价值为600万元，假定综合的资本化率为8%，建筑的资本化率为10%，则土地的资本化率为


  • A、3%


  • B、5% 


  • C、7%


  • D、10%


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针对资产评估业务中出现某些具体问题的指导性文件属于


  • A、评估指南


  • B、程序性准则


  • C、实体性准则


  • D、指导意见


今年10月1日对库存甲材料进行评估,库存该材料分两批购进。今年2月购入500公斤，单价1200元公斤，已领用400公斤;今年7月购入200公斤,单价1500元/公斤，尚未领用。企业会计采用先进先出法，该库存材料评估值为


  • A、360 000元


  • B、390 000元


  • C、42000元


  • D、450 000元


在估算机器设备的实体性贬值中，“德尔菲法” 或“模糊综合判断法”属于


  • A、观测分析法


  • B、使用年限法


  • C、修复费用法


  • D、财务分析法


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