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2020年10月资产评估真题

卷面总分：100分     试卷年份：2020.10    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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试题序号

下列关于企业价值评估范围的表述中，不正确的是


  • A、具体范围是指评估人员具体实施评估的资产范围


  • B、从产权的角度，企业评估的范围应该是企业的全部资产


  • C、企业评估的范围是企业产权权利所能控制的部分


  • D、具体范围不应包括非控股子公司中的投资部分


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评估人员在评估某类通用设备时，选取了5台具有代表性的设备作为样本，估算其重置成本之和为50万元，该5台设备的账面历史成本之和为40万元。该类设备的历史成本之和为1000 万元，则该类通用设备的重置成本应为


  • A、200万元


  • B、800万元


  • C、1000万元


  • D、1250万元


按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平对被评估的资产进行模拟重置，这样核算的成本称为


  • A、更新重置成本


  • B、复原重置成本


  • C、完全复原成本


  • D、实际重置成本


某宗房地产的总价值为1000万元，经估测建筑物部分的价值为600万元，假定综合的资本化率为8%，建筑的资本化率为10%，则土地的资本化率为


  • A、3%


  • B、5% 


  • C、7%


  • D、10%


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