某宗房地产的总价值为1000万元，经估测建筑物部分的价值为600万元，假定综合的资本化率为8%，建筑的资本化率为10%，则土地的资本化率为

• A、3%
  
  

• B、5% 
  
  

• C、7%
  
  

• D、10%
  
  

下列属于耗竭性资源范畴的是

• A、气候资源
  
  

• B、森林资源
  
  

• C、土地资源
  
  

• D、矿产资源
  
  

（判断分析题）采用收益法对资产进行评估时，收益额预测难度大,受主观判断和未来不确定因素影响。