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上海自考网> 试题题库列表页> 广义的资产评估程序开始于

2020年8月资产评估

卷面总分：100分     试卷年份：2020年8月    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

广义的资产评估程序开始于

  • A、资产评估机构和人员接受委托
  • B、承接资产评估业务前的明确资产评估业务基本事项
  • C、签订资产评估业务委托合同
  • D、编制资产评估计划
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从建筑物个别性看，不属于影响房地产价格的主要个别因素的是

  • A、面积、结构（构造）、材料等
  • B、供水、供电、供热等
  • C、设计、设备
  • D、楼层、朝向

采用常场法评估房地产价值时，选择参照物的要求有

  • A、与被评估房地产用途相同
  • B、与被评估房地产的交易类型、交易情况相同
  • C、赟估基准日与被评估房地产的评估基准日尽量接近
  • D、与被评估房地产所处地区的区域特性相近
  • E、与被评估房地产的建筑结构要相同或相似

现评估某通用设备，首先抽样选择具有代表性的通用设备6台，估算6台通用设备总重置成本为25万元，从会计记录中查得这6台设备的历史总成本为30万元，该通用设备账面历史成本为5万元，则该通用设备的重置成本为

  • A、3.57万元

  • B、4万元

  • C、4.17万元

  • D、4.48万元

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