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2020年8月资产评估

卷面总分：100分     试卷年份：2020年8月    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

成新率的估测为法通常有

  • A、使用年限法
  • B、修复费用法
  • C、观测法
  • D、统计分析法
  • E、价格指数法
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下列表述中，符合超额投资成本涵义的是

  • A、由于技术进步，新设备与老设备相比，生产效率提高了
  • B、由于技术进步，使得相同功能的新设备比老设备的重置成本低
  • C、由于技术进步，新设备与老设备相比，能耗降低了
  • D、由于技术进步，新设备与老设备相比，操作工作量降低了

运用房地产假设开发法的前提是

  • A、被评估房地产能够正常使用
  • B、被评估房地产已濒临倒塌
  • C、被评估房地产未来售价可准确预测
  • D、被评估房地产建筑成本可算得

资产评估的项目负责人对评估报告审核的重点是

  • A、内容的完整性
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