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上海自考网> 试题题库列表页> 下列关于企业收益预测基础的表述,不正确的是

2020年8月资产评估

卷面总分:100分     试卷年份:2020年8月    是否有答案:有    作答时间: 150分钟   

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下列关于企业收益预测基础的表述,不正确的是

  • A、必须以企业现实存量资产为出发点
  • B、不应考虑新产权主体的追加投资的收益
  • C、必须以评估基准日企业的实际收益为出发点
  • D、必须以企业未来进行正常经营为基础
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被评估企业B以机器设备向A企业直接投资,投资额占A企业资本总额的20%,双方协议联营10年,联营期满A企业将机器设备价值20万元返还投资方。评估时双方联营已有五年,前五年A企业的税后利润保持在每年50万元的水平,企业B按其在A企业的投资份额分享收益,评估人员认定被评估企业未来5年的收益不会有什么较大的变化,折现率设定为12%,企业B上述直接投资的评估值最可能是

  • A、47.39万元
  • B、50万元
  • C、50.39万元
  • D、70万元

下列属于资产评临工作原财的有

  • A、贡献原则
  • B、科学性原则
  • C、供求原则
  • D、独立性原则
  • E、客观性公正性原则

运用房地产假设开发法的前提是

  • A、被评估房地产能够正常使用
  • B、被评估房地产已濒临倒塌
  • C、被评估房地产未来售价可准确预测
  • D、被评估房地产建筑成本可算得
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