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2020年8月资产评估

卷面总分：100分     试卷年份：2020年8月    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

某企业拥有一项专有技术，无其他无形资产。该企业每年经营利润为280万元，企业的资产总额为1000万元，企业所在行业的平均资产利润率为20%，则由该专有技术带来的增量收益为

  • A、40万元
  • B、50万元
  • C、80万元
  • D、100万元
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下列属于资产评临工作原财的有

  • A、贡献原则
  • B、科学性原则
  • C、供求原则
  • D、独立性原则
  • E、客观性公正性原则

下列关于企业价值评估的表述，正确的是

  • A、企业在持续经营前提下的价值必然大于其在清算前提下的价值
  • B、企业在持续经营前提下的价值必然小于其在清算前提下的价值
  • C、企业在持续经营前提下的价值必然等于其在清算前提下的价值
  • D、企业在持续经营前提下的价值并不必然大于其在清算前提下的价值

从假设开发法的适用对象与条件来看，假设开发法不适用于下列哪一项房地产评估情况?

  • A、待开发的土地
  • B、待拆迁改造的房地产
  • C、未开发完工的房地产
  • D、已开发完工的房地产
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