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上海自考网> 试题题库列表页> 依据房地产基准地价的特征，下列关于房地产基准地价表述中，不正确的是

2020年8月资产评估

卷面总分：100分     试卷年份：2020年8月    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

依据房地产基准地价的特征，下列关于房地产基准地价表述中，不正确的是

  • A、基准地价是区域性地价
  • B、基准地价是平均地价
  • C、基准地价是单位土地面积的地价
  • D、基准地价不是由政府组织评估测算、论证并公布的土地价格
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下列关于商标权的评估方法选择说法，正确的是

  • A、商标权评估较多采用的评估方法是成本法，但也不排除采用市场法和收益法
  • B、商标权评估较多采用的评估方法是市场法，但也不排除采用收益法和成本法
  • C、商标权评估较多采用的评估方法是收益法，但也不排除采用市场法和成本法
  • D、商标权评估较多采用的评估方法是收益法，基本不采用市场法和成本法

下列森林资源资产最适合运用收益现值法进行评估的是

  • A、年纯收益稳定的森林资源资产
  • B、经常性收益的林木资产
  • C、以资产重置和补偿为目的的林木资产
  • D、没有充分发育的林木市场条件下成本资料较容易收集的幼龄林

下列关于企业收益预测基础的表述，不正确的是

  • A、必须以企业现实存量资产为出发点
  • B、不应考虑新产权主体的追加投资的收益
  • C、必须以评估基准日企业的实际收益为出发点
  • D、必须以企业未来进行正常经营为基础
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