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2020年8月资产评估

卷面总分：100分     试卷年份：2020年8月    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

下列森林资源资产最适合运用收益现值法进行评估的是

  • A、年纯收益稳定的森林资源资产
  • B、经常性收益的林木资产
  • C、以资产重置和补偿为目的的林木资产
  • D、没有充分发育的林木市场条件下成本资料较容易收集的幼龄林
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与长期股权投资相比，长期债券投资具有的特点是

  • A、投资风险大
  • B、收益相对稳定
  • C、流动性较差
  • D、投资时间长

从建筑物个别性看，不属于影响房地产价格的主要个别因素的是

  • A、面积、结构（构造）、材料等
  • B、供水、供电、供热等
  • C、设计、设备
  • D、楼层、朝向

资产评估得以进行的一个最基本的前提假设是设

  • A、交易假设
  • B、公开市场假设
  • C、持续经营假设
  • D、最佳使用假设
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