预计A企业未来5年的预期利润总额分别为340万元、345万元350万元、345万元和340万元，该企业付息负债占权益和付息负债之和的60%，平均付息负债成本为7%，在未来5年中平均每年付息负债利息额为30万元。评估时市场平均收益事为1%,，无风险报酬率为4%，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比事为12.企业所得税税率为25%,生产经营比较平稳。试运用年金资本化法计算A企业整体价值。(例出计算过程，以“万元”为单位，计算结果保留两位小数)

被评估设备已使用5年，预计还能使用15年。评估时该设备正在大修理，需要更换某重要部件，费用为40万元。该设备的复原重置成本为200万元，则该设备的实体性贬值率为

• A、20%

• B、25%

• C、40%

• D、45%

价格指数调整法一般仅限用于

• A、大型、价高的建筑物重置成本的估算
• B、原工程量是合理的建筑物重置成本的估算
• C、单位价值小、结构简单的建筑物重置成本的估算
• D、构造较简单的建筑物重置成本的估算