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2019年4月资产评估

卷面总分：100分试卷年份：2019 是否有答案：有作答时间： 120分钟

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试题序号

12

下列不属于商业房地产价格区域影响因素的是

A、商业繁华程度
B、交通便捷度
C、环境优劣度
D、社会治安状况

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下列关于中国资产评估准则体系的描述中，不正确的是

A、中国的资产评估准则体系包括两大层次
B、某些尚不成熟的评估指南或具体准则可以先作为指导意见发布
C、资产评估基本准则在整个评估准则体系中占有极为重要的地位
D、资产评估具体准则分为程序性准则、实体性准则、评估指南和指导意见四个部分

假定社会平均资产收益率为10%，无风险报酬率为4%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为13,则用于该企业价值评估的折现率为

A、7.8%
B、11.8%
C、13%
D、17%

某种进口设备的到岸价为500万元，适用的进口关税税率为5%，增值税税率为16%，该设备的增值税为

A、80万元
B、84万元
C、85万元
D、90万元

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