下列属于实物资产长期投资的是

• A、专有技术、机器设备、材料等作为资本投入
• B、土地使用权、机器设备、债券等作为资本投入
• C、厂房、机器设备、材料等作为资本投入
• D、专有技术、厂房、股票等作为资本投入

安华公司的一块工业用途地宗，面积为7000平方米，是通过城镇土地出让而取得的(为毛地出让)。出让金500元/平方米，拆迁费200元平方米，开发费600元/平方米，其他费用(包括税费) 150 元/平方米，土地开发周期为两年，假设土地取得成本一次性投入，开发资金均匀投入，经调查目前市场上房地产开发的投资报酬率为10%，银行贷款利率为5%，测算的该地区I业用地增值收益为土地取得费、税费、土地开发费、利息、利润之和的20%。请评估该土地经开发后的总价值。(列出计算过程，计算结果以“万元”为单位，计算结果保留两位小数)

下列不属于无形资产形式特征的是

• A、非实体性
• B、排他性
• C、替代性
• D、效益性