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2019年4月资产评估

卷面总分:100分     试卷年份:2019    是否有答案:    作答时间: 120分钟   

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从市场法的适用对象与条件来看,市场法不适用于

  • A、普通商品住宅
  • B、商场
  • C、标准厂房
  • D、古建筑
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收益法中的折现率从本质上讲是一种

  • A、风险报酬率
  • B、无风险报酬率
  • C、超额收益率
  • D、期望投资报酬率量

某企业2016年从美国引进一条生产线, 该生产线当年安装投产,2019年对该生产

线进行评估。评估人员从进口合同和相关会计凭证中获知:设备进口总金额为100万美元,国内配套设施原始价值50万人民币,国内运费、安装费等20万人民币。

评估人员经现场勘察和技术鉴定,认为该生产线在国内外仍居先进行列,决定采用

物价指数法估算其重置成本。评估人员经调查了解到,从进口到评估基准日,进口

设备在其生产国价格上升了10%,国内配套设施价格上升了15%,国内运费、安装

费等上升了20%。按评估基准日国家有关规定,该进口设备的税收总额为30万元

人民币。评估基准日美元对人民币汇率为1: 6.9。 评估人员预测该设备尚可使用12

年,但是,由于原材料价格上涨,市场竞争加剧,该设备未来每年将减少收益10

万元,该企业所在行业的资本成本率为10%, 企业所得税税率为25%(列出计算

过程,以“万元”为单位,计算结果保留位小数,折现率为10%12年期年金

的现值系数为6.8137)

要求:

(1)计算该设备的重置成本;

(2)计算该设备的成新率;

(3)计算该设备的经济性贬值;

(4)计算该设备的评估值。


从数量上来说,股东部分权益价值应是

  • A、等于股东全部权益价值与股权比例的乘积
  • B、高于股东全部权益价值与股权比例的乘积
  • C、低于股东全部权益价值与股权比例的乘积
  • D、可以等于、高于或者低于股东全部权益价值与股权比例的乘积