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上海自考网> 试题题库列表页> 从市场法的适用对象与条件来看，市场法不适用于

2019年4月资产评估

卷面总分：100分     试卷年份：2019    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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试题序号

从市场法的适用对象与条件来看，市场法不适用于

  • A、普通商品住宅
  • B、商场
  • C、标准厂房
  • D、古建筑
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假定社会平均资产收益率为10%，无风险报酬率为4%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为13,则用于该企业价值评估的折现率为

  • A、7.8%
  • B、11.8%
  • C、13%
  • D、17%

下列不属于商业房地产价格区域影响因素的是

  • A、商业繁华程度
  • B、交通便捷度
  • C、环境优劣度
  • D、社会治安状况

从数量上来说，股东部分权益价值应是

  • A、等于股东全部权益价值与股权比例的乘积
  • B、高于股东全部权益价值与股权比例的乘积
  • C、低于股东全部权益价值与股权比例的乘积
  • D、可以等于、高于或者低于股东全部权益价值与股权比例的乘积
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