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上海自考网> 试题题库列表页> 依据房地产的定义，下列不属于房地产核心构成部分的是

2019年4月资产评估

卷面总分：100分     试卷年份：2019    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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试题序号

依据房地产的定义，下列不属于房地产核心构成部分的是

  • A、土地
  • B、建筑物
  • C、外围交通设施
  • D、其他地上定着物
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在房地产评估中，房地产评估原则包括

  • A、合法性原则
  • B、合理性原则
  • C、最佳使用原则
  • D、科学性原则
  • E、替代性原则

因为竞争加剧，设备生产的产品被迫降价销售，导致设备创造的收益减少，进而产生的设备贬值属于

  • A、实体性贬值
  • B、功能性贬值
  • C、经济性贬值
  • D、既可能是功能性贬值，也可能是经济性贬值

收益法中的折现率从本质上讲是一种

  • A、风险报酬率
  • B、无风险报酬率
  • C、超额收益率
  • D、期望投资报酬率量
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