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上海自考网> 试题题库列表页> 在房地产评估中，房地产评估原则包括

2019年4月资产评估

卷面总分：100分     试卷年份：2019    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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试题序号

在房地产评估中，房地产评估原则包括

  • A、合法性原则
  • B、合理性原则
  • C、最佳使用原则
  • D、科学性原则
  • E、替代性原则
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特定资产在特定用途下对特定使用者的价值是资产的

  • A、市场价值
  • B、投资价值
  • C、在用价值
  • D、持续经营价值

某企业产成品实有数量80台，每台实际成本100元，该产品的材料费与工资，其他费用的比例为60:40根据目前有关资料确定，材料费用徐合调整系数为1.20。工资、其他费用综合调整系数为1.3该产品的评估值应接近于

  • A、9600元
  • B、9920元
  • C、10080元
  • D、10400元

价格指数调整法一般仅限用于

  • A、大型、价高的建筑物重置成本的估算
  • B、原工程量是合理的建筑物重置成本的估算
  • C、单位价值小、结构简单的建筑物重置成本的估算
  • D、构造较简单的建筑物重置成本的估算
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