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上海自考网> 试题题库列表页> 在房地产评估中，房地产评估原则包括

2019年4月资产评估

卷面总分：100分     试卷年份：2019    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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试题序号

在房地产评估中，房地产评估原则包括

  • A、合法性原则
  • B、合理性原则
  • C、最佳使用原则
  • D、科学性原则
  • E、替代性原则
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整体企业价值评估与单项可确指资产价值汇总的主要区别表现在

  • A、评估对象的内涵不同
  • B、评估面临的风险不同
  • C、评估结果的性质不同
  • D、反映的评估目的不同
  • E、评估的主体不同

某被评估资产2008年购建，账面原值10万元，2018年进行评估。已知2008年和2018年该类资产定基物价指数分别为130%和180%由此确定该资产的重置成本为

  • A、138461元

  • B、234000元

  • C、27692元

  • D、72222元

下列关于资源性资产评估特点的说法中，错误的是

  • A、资源性资产价格是自然资源的使用权价格
  • B、资源性资产价格--般受资源的区位影响较大
  • C、资源性资源评估对象是资产实体本身，不是资源性资产的使用权
  • D、资源性资产评估必须遵循自然资源形成和变化的客观规律
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