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2019年4月资产评估

卷面总分:100分     试卷年份:2019    是否有答案:    作答时间: 120分钟   

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年金资本化法适用于评估

  • A、生产经营增长较快的企业
  • B、生产经营稳定增长的企业
  • C、生产经营不太稳定的企业
  • D、生产经营比较稳定的企业
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从市场法的适用对象与条件来看,市场法不适用于

  • A、普通商品住宅
  • B、商场
  • C、标准厂房
  • D、古建筑

利明公司获得当地政府种特种商品的经营许可权,许可期限为5年,现评估该许可经营权价值。经分析,该特种商品未来5年的销售利润稳定在500万元/年,资金利润率为40%,行业的平均资金利润率为10%。该特许权每年带来的超额利润为

  • A、355万元

  • B、365万元

  • C、375万元

  • D、385万元

预计A企业未来5年的预期利润总额分别为340万元、345万元350万元、345万元和340万元,该企业付息负债占权益和付息负债之和的60%,平均付息负债成本为7%,在未来5年中平均每年付息负债利息额为30万元。评估时市场平均收益事为1%,,无风险报酬率为4%,企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比事为12.企业所得税税率为25%,生产经营比较平稳。试运用年金资本化法计算A企业整体价值。(例出计算过程,以“万元”为单位,计算结果保留两位小数)