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上海自考网> 试题题库列表页> 如果土地与建筑物用途不协调，由此造成的价值损失一般体现为（ ）。

2016年10月资产评估（00158）

卷面总分：100分     试卷年份：2016    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

如果土地与建筑物用途不协调，由此造成的价值损失一般体现为（ ）。

  • A、土地的功能性贬值
  • B、土地的经济性贬值
  • C、建筑物的功能性贬值
  • D、建筑物的经济性贬值
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某可比交易案例为法院拍卖居民住宅，拍卖成交价格为180万元，比正常交易价格低8%，则修正为正常交易的价格最接近为（ ）万元。

  • A、166
  • B、167
  • C、194
  • D、196

某企业于2014年1月1日预付9个月房租180万元，评估基准日为5月1日时，则该预付费用的评估值为（ ）万元。

  • A、80
  • B、90
  • C、100
  • D、180

评估实物流动资产可以采用的方法有（ ）。

  • A、收益法
  • B、市场法
  • C、成本法
  • D、账龄分析法
  • E、使用年限法
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