某资产的重置成本为10万元，预计残值为0.5万元，尚可使用年限与名义已使用年限均为10年，评估基准日前资产利用率为90%，该资产的实体性贬值为（ ）万元。

• A、4.5

• B、4.74

• C、4.75

• D、5.0

我国第一总对全国的资产评估行业进行政府管理的最高法规是（ ）。

• A、《国有资产评估管理办法》
• B、《资产评估操作规范意见（试行）》
• C、《国有评估机构审批管理办法》
• D、《国有评估准则—基本准则》

某企业于两年前获得一块工业用生地，土地取得费为150,000元/亩（包括相关税费），经过两年开发已经成为熟地，开发费为3亿元/Km2，第一年开发费投资占总投资的60%，第二年占总投资的40%。每一年度的开发投资均匀投入，当地银行贷款利率为8%，利润率为10%，土地增值收益率为20%。试评估该熟地每平方米的市场价值。（1亩＝667m2，计算结果保留整数）