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2016年10月资产评估(00158)

卷面总分:100分     试卷年份:2016    是否有答案:    作答时间: 150分钟   

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对其他评估师出具的评估报告进行评判分析后作出的报告是( )。

  • A、正常评估报告
  • B、评估咨询报告
  • C、评估复核报告
  • D、限制用途评估报告
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某企业有某一低值易耗品,原价1000元,预计可使用8个月,至评估基准日已使用2个月,评估基准日该低值易耗品的市价为800元,则该低值易耗品的评估价值为( )

  • A、200元
  • B、250元
  • C、600元
  • D、750元

甲企业持有乙企业上市普通股票36万股,乙企业每年将税后利润的80%派发给股东,20%用于扩大再生产,股本利润率为15%,预计甲企业未来有1年可获得每股0.2元的股息。资本化率为12%,则甲企业所持股票的价值为( )万元。

  • A、36

  • B、48

  • C、80

  • D、100

某企业于两年前获得一块工业用生地,土地取得费为150,000元/亩(包括相关税费),经过两年开发已经成为熟地,开发费为3亿元/Km2,第一年开发费投资占总投资的60%,第二年占总投资的40%。每一年度的开发投资均匀投入,当地银行贷款利率为8%,利润率为10%,土地增值收益率为20%。试评估该熟地每平方米的市场价值。(1亩=667m2,计算结果保留整数)