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2016年10月资产评估（00158）

卷面总分：100分     试卷年份：2016    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

决定和影响价值类型的因素是多方面的，但主要因素不包括（ ）。

  • A、评估的特定目的
  • B、资产功能及状态
  • C、评估方法
  • D、市场条件
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下列因素中，不属于机器设备发生经济性贬值原因的是（ ）。

  • A、设备所生产的产品需求减少
  • B、新技术的发展导致 被评估设备的营运费用高于新设备
  • C、原材料涨价产品没有相应提价
  • D、国家有关能源、环保政策发生变化

在评估实践中，估算建筑物重置成本的方法有（ ）。

  • A、预算决算调整法
  • B、使用年限法
  • C、重编预算法
  • D、价格指数调整法
  • E、修复费用法

如果土地与建筑物用途不协调，由此造成的价值损失一般体现为（ ）。

  • A、土地的功能性贬值
  • B、土地的经济性贬值
  • C、建筑物的功能性贬值
  • D、建筑物的经济性贬值
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